ワンランク上の福岡 注文住宅
入母屋屋根・片流れ屋根・切妻屋根・半切妻屋根・寄棟屋根・方形屋根・バタフライ屋根・マンサード屋根・腰折れ屋根・Ｍ屋根・鋸屋根・越屋根・陸屋根等がある。
片流れ屋根や陸屋根は平坦な屋根だから、屋根そのものの雨仕舞も比較的瑕疵は少ない。
片流れの場合も、屋根葺き材の継ぎ方さえ気をつければ、屋根だけ考えたら瑕疵はできにくい。
ほかの屋根は形状に曲面があるために、陸屋根などと比べて瑕疵のできる率が高くなる。
施工箇所が多ければそれだけ瑕疵はできやすいのだ。
特に、越屋根や入母屋屋根は、屋根の形状が複雑なだけに瑕疵ができやすくなる。
瑕疵ができやすいということは雨仕舞が悪くなりやすいということ。
屋根葺き材を張る作業はヽまず屋根野地板の上に防水紙を張る下葺き作業から始める・アスファルトルーフィングなどの防水紙が風のあおりを受けるのを防ぐために、屋根葺き材を乗せてあおり止めの押さえを行う。
さらに、軒先と傍軒の先端部の下ごしらえをし、下側の屋根の頂点に屋根板の合わせマークを合わせて葺いていく。
ただ、屋根葺き材の種類があって、1般にカラーペストの屋根葺き作業は製造所の仕様で行う。
「下ごしらえ」は、現場での取り付け作業に先立って、前もって必要な形に加工する準備作業のこと。
屋根の工事は屋根野地板を張った直後に行う。
「下葺き」といって、屋根葺き材の施工の前に、防水性を向上させるために下地の上に防水性のシートを張った柿板の敷設を行う。
「アスファルトルーフィング」は防水性を向上させるための防水紙である。
屋根の下葺きにアスファルトルーフィングを用い。
る。
アスファルトルーフィングを屋根野地板の上に直接、軒先と平行に張る。
しわや緩みがないようする。
重ね十分にして、屋根の下から棟まで張り上げていく。
つなぎの部分は重ねて張る。
公庫仕様の重ね合わせ寸法は、縦12センチ以上、横6センチ以上となっている。
アスファルトルーフィングの上にコロニアルなどの屋根葺き材を設置して「屋根」を構成する。
その前に、張り上げたアスファルトルーフィングが風で飛ばないように、使用する屋根葺き材を重代わりに分散して置いておくとよい。
ちなみに、アスファルトルーフィングの1巻の重さは約22キロである。
切妻屋根というのは、わかりやすく言えばごく1般的な「山型」の屋根のことだ。
その軒のない側の「山」側の壁を妻壁といい、そこから突き出た部分が「蜷羽の出」というわけだ。
出た部分からは雨水が浸入する可能性がある。
屋根葺き材が瓦なら、蝶羽瓦の設置の状態が原因で雨漏りすることもある。
コロニアルを使用しても同じだ。
コロニアルというのは化粧石綿セメント板のことで、瓦と同じ屋根葺き材である。
最近は瓦に替わって多く用いられるようになってきた。
90センチ×40センチのコロニアルを重ね葺きする。
「コロニアル」という名称は、アメリカがイギリスの植民地だった時代の建築様式からきている。
樋には「軒樋」「立て樋」「外樋」「内樋」「呼樋」「這い樋」などがある。
「軒樋」は屋根に降った雨水を受けるために軒先に設置する樋。
「立て樋」は「軒樋」で受けた屋根の雨水を排水するために鉛直方向に設ける樋。
「軒樋」や「立て樋」のように建物の外部に取り付けた樋を「外樋」という。
また、パラペットのある屋根面下部などに設ける箱形の 23樋が「内樋」。
軒樋と立て樋をつないで雨水を排水する樋がある。
この樋を「呼樋」という。
2階建て以上の建物で、上階から下階の樋につなぐための樋が必要な場合がある。
上階の立て樋尻から下階の軒樋に雨水を導くために、屋根面に這わせるように設置する樋で、「這い樋」という。
このような樋は樋受け金物などの取り付け金物で固定するが、釘穴ひとつでも雨漏りの原因になることを忘れてはいけない。
樋はほとんどが合成樹脂製の材料で、接合作業は製造所の仕様書に沿う。
樋は季節に応じて伸縮する。
寒ければ縮み、暖かければ伸びる。
したがって、樋を安定させる「樋受け金物」とは密着固定せず、伸縮に対応できるように取り付ける。
バルコニーは、雨水が入るだけでなく、洗濯物を干し観葉植物を置いたりする。
したがって、雨仕舞をきちんとやっておかないと、水が建物内に浸入してしまう。
継ぎ目をちゃんと施工しておくことが大事だ。
隙間があれば雨水が浸入する。
浸入した雨水は壁を伝って床下にまで入り込む。
蒸発できなくなった水分は壁の中で部材を腐らせ、床下では土台や床束や大引きなどを腐らせる。
湿気は白蟻の発生も促す。
排水がスムーズにいくことも重要だ。
排水箇所が少なく、大雨などでバルコニーに雨水がたまるようではダメだ。
バルコニーの床面が窓台よりも低くなければならない。
そうでないと雨水が建物内に浸入してしまう。
雨が降ってバルコニーで跳ねても大丈夫なように、窓台をバルコニーより高くするのだ。
同じ高さでもダメだ。
バルコニーの上の庇には「水切り」を造る。
「水切り」は庇の下部に造る溝のことで、壁面に入り込む水を返すためのものだ。
「水返し」ともいう。
庇の下葺きには「アスファルトフェルト」を用い、「アスファルトフェルト」の上にカラー鉄板を加工して葺き上げる。
「アスファルトフェルト」というのは、有機質繊維が原料のフェルト材にストレートアスファルトを浸透させたもので、アスファルト防水や屋根・壁下地の防水や保温工事用などに用いる。
壁の立ち上がりには、下葺きとも十分な高さ寸法が必要だ。
立ち上がりが少ないと、壁と庇のつなぎ目から雨水の浸入を許すことがある。
鉄板葺きは、「通し付け子」と平板を用い、庇の飾り縁の3方に「通し付け子」を取り付けてから屋根面の葺き板先端とかみ合わせて葺き上げる。
「通し付け子」は、庇鼻隠し（たる木の先端に取り付けた長い板材）などに鉄板葺きの平板外装と水回りの欠陥とのかみ合わせで用いられる鉄板のこと。
飾り縁の見付け面から尺ごとの間隔で化粧釘を打ち付けて止める。
かつての戸建て住宅の外壁は、ほとんどが板張りだった。
やがてモルタル塗りが普及した。
現在は、モルタル塗りのほかに、ブロックやサイディングやコンクリートや、またメーカー独自に開発した外壁材等多様化している。
どんな素材の外壁であっても、雨水が浸入するようでは用を成さない。
外壁は「雨仕舞がよい」とか「悪い」とかは言わない・屋根や窓のように雨対策が施されてはいないからだ。外壁は雨水や風や埃から家を守ってくれる大事な箇所である。
外見だけでなく、雨対策が十分かどうか考えるべきだ。
外壁から浸入した雨水は壁の中を腐らせる。
壁を伝わって床下に浸入すると、床下の大事な部材を腐らせ、白蟻の発生をも促す。
ラス下地板にアスファルトフェルトなどの防水紙を、たるみやしわのないように縦に張り付ける。
壁の下方から上方に張り上げていき仮止めする。
次に、このアスファルトフェルトの上に金網状のメタルラスを張り付ける。
メタルラスはモルタルの付着をよくする。
ステープルかカッター釘で千鳥に止める。
この外壁下地を構成する作業は、壁面の腐食・亀裂・剥離につながり、建物の耐久性に影響してくる。
ところで、モルタル塗り下地は、速乾性があって堅牢性がある反面、亀裂ができやすい性質を合わせ持っている。
そこで、亀裂対策を施しておく必要がある。
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